1996〜2006年築, 専有面積67.90㎡〜87.90㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+39.1%
武蔵野市
87.6万円/㎡
前年比+8.3%
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
東京都武蔵野市緑町二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩20分
2001年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
8,271万円
106.2万円/㎡
2,825
6,456
10,087
13,718
AI査定結果
推定相場価格
8,271万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,456万円〜10,087万円
82.9万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月29日
サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
7,400万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 7,400万円 | 95.0万円 | 1階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 7,400万円 | 95.0万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,990万円 | 79.7万円 | 1階 | 62.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,980万円 | 103.2万円 | 8階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 5,080万円 | 81.2万円 | 1階 | 62.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 5,080万円 | 81.2万円 | 1階 | 62.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,980万円 | 63.9万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 5,980万円 | 76.5万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅20分 | 7,400万円 | 95.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,299万円 | 75.9万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | デライトシティサンライトコート 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,590万円 | 109.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2024/04/20 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/01 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/06 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/05 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクレールコート三鷹 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 7,780万円 | 112.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | アドリーム三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 7,500万円 | 108.9万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/25 | インペリアル武蔵野シティ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 6,820万円 | 112.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/02 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅18分 | 7,180万円 | 96.3万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.1%上昇、武蔵野市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は武蔵野市の平均と比較して8.4%割高です。
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2002年築 / 5階建 / 51戸 / RC造